郑州有验房师、验房网没?哪家比较专业了?

从买家的角度谈谈买房前验房的必要性。在整个购房过程中，业主和开发商是信息不对称的。消费者看到开发商的模型和印刷精美的销售资料，办理抵押手续，签订合同，等待房屋交付，才支付定金。对于大多数购房者来说，他们是房地产开发的外行，无法检查他们购买的商品是否有质量问题。业主收回房屋后，如房屋存在质量问题，在保修期内，由开发商负责维修。但实际上，因为房子有各种各样的问题，几乎所有的房子都有或大或小的问题，业主搬进去后发现渗水和裂缝。即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活质量。而且实际情况是，很多开发商千方百计推卸责任，对房屋存在的问题视而不见，最终吃亏的是业主。

对于买家来说，看房过程是一个了解房子，了解自己未来居住环境的好机会。我们愿意和客户讨论一些他们关心的问题，比如未来改造计划的可行性。我也愿意为客户提供长期的咨询服务。因此，客户雇佣了一名房屋顾问，而不是房屋检查员。

对于卖方来说，由于很多客观因素，房子交付后有很多困难。比如业主会因为一系列问题找到卖家，不管大小。由于业主对房屋的技术和质量不够了解，不够专业，卖方需要大量的时间和精力与业主进行解释、澄清或协商。作为具有专业验房的服务机构，可以向业主说明因不可抗拒的客观因素造成的出卖人房屋的房屋问题，会影响使用或装修，或者因常见建筑缺陷经整改后才能使用但不影响使用或装修。作为专业的验房机构，可以为卖家做出真实合理的解释。如果业主能在进入装修前发现问题，卖方会在第*时间制定整改计划，这样会大大减少房屋问题。

其次，如果业主的房子未经检查就装修，一系列问题不仅会给卖方和物业带来不必要的损失和麻烦，还会给卖方带来不利影响。在这种情况下，买方可以更清楚地知道如何与卖方找到更好的平衡。

所以，无论从买方还是卖方的角度，都要正确认识房屋验收的重要性。这样可以较大限度的减少买卖双方之间的问题，较大限度的减少双方的利益损失。

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