最“牛”售楼处开到大学里：开发商牛气 大学生生气

　　开发商很“牛气”大学生很生气

　　最“牛”售楼处开到大学里

　　“售楼处在大学校园内‘安营扎寨’，实在有些不妥！浓厚的商业气氛，把平静的校园生活给打破了。”昨天，本报接到读者反映，在一所大学的嘉定校区，开发商上海嘉实房地产发展有限公司相当“牛气”，为了博取“眼球效应”，提高销售业绩，竟把售楼处放在校园内。

　　售楼处毗邻食堂

　　昨天下午，记者来到这所大学嘉定校区。在校内步行街上，果真看到这间售楼处。售楼处有近百平方米，装修豪华，里面还放着一个大型楼盘模型。售楼处外墙则打出大型广告牌：“优惠推出，阔景公寓、联体别墅……”浓重的商业推销味道扑面而来。

　　走进售楼处，销售人员立即迎上前来。她递来一张楼盘简介，上面的售楼接待地址明确印着“××大学嘉定校区内”。对于这样的做法，她很得意：“校园里人流密集，这里又毗邻食堂、超市，相比其他售楼处，我们有更大的关注度！”

　　据了解，售楼处每天上午8时30分开门，傍晚5时左右打烊，作息时间与学生上下课几乎一致。

　　不少师生很反感

　　对于开发商这样的做法，不少大学生很反感。“开发商把楼盘建在校园边上，这本无可厚非；但把售楼处放在学校内，这就不伦不类了！”一名研究生说，每次看到售楼处大张旗鼓张贴广告，心里就很不舒服，学校是师生学习、科研的地方，怎么成了推销楼盘之处？

　　另有师生表示，自从售楼处“安扎”在学校内后，时不时有社会人士来到学校，跑到售楼处看楼盘，这给学校安全和氛围造成一定影响。

　　开发商曾有投资

　　售楼处为何会跑到学校内？开发商上海嘉实房地产发展有限公司解释，当时，嘉实集团与这所大学达成合作，嘉实集团全面负责新校区——嘉定校区生活区的投资建设。而随着新校区的人气不断提升，嘉实集团也加紧了在校园周边开发新住宅楼盘的步伐。为了更好地销售，并沾一沾大学独有的文化气息，才把售楼处设在校园。

　　土地性质需斟酌

　　就此问题，新华律师事务所连晏杰律师表示，大学校园的土地应是教育教学用地，而售楼处应是商业用地，把售楼处搬到学校，土地使用性质有待斟酌。此外，大学校园是学习的地方，如何使“校园内放下一张平静的书桌”，不使学生沾染太浓重的商业风气，值得开发商上海嘉实房地产发展有限公司认真思考和对待。（记者 屠仕超）